Op 27 augustus werden we ontvangen op de bouwplaats van de Hof van Steenbrugge door Martin Jansen, van Bouwbedrijf Nikkels, Mark Jorrit Ritsema van INBO Architecten Heerenveen en Herman Hoogstraten van de Stichting Knarrenhof.
Een Knarrenhof is een bepaald concept
Hoogstraten legt uit wat een Knarrenhof is en hoe de stichting te werk gaat. Er zijn in Nederland inmiddels 20 Knarrenhoven gerealiseerd en er zijn een aantal in ontwikkeling. Mensen die in aanmerking komen voor een koopwoning in een Knarrenhof zijn lid en staan op een wachtlijst. Er wordt dus niet verkocht aan willekeurige belangstellenden. Een Knarrenhof is bedoeld voor mensen van 55 jaar en ouder. Het Knarrenhof-concept gaat om (bij voorkeur levensloopbestendige) woningen voor ouderen, die indien nodig voor elkaar kunnen zorgen en/of zorg kunnen inhuren.
Mark Jorrit Ritsema van INBO Architecten legt uit.
Het motto is “Eerst de mens, dan de wens, dan de stenen”
Elk project heeft een zogenaamd ‘Hofhuis’, dat bedoeld is voor ontmoeting en gemeenschapsvorming. Om het concept ook in de toekomst overeind te houden blijven de schil van de woningen en de grond onder de woningen in eigendom van de stichting. Woningen worden als appartementsrecht verkocht. De bewoners nemen beslissingen in een VvE over de gemeenschappelijke zaken. De Stichting Knarrenhof blijft daar ook na oplevering bij betrokken.
Herman Hoogstraten van de Stichting Knarrenhof.
De Hof van Steenbrugge
De Hof van Steenbrugge heeft 23 woningen: 30% sociale koop, 30% middeldure koop en 40 % duurdere koop. Sociaal is in de Knarrenhof ruim onder de € 420.000,-. Architect Mark Jorrit Ritsema licht het ontwerp toe. De Hof van Steenbrugge ligt in het gebied dat in het stedenbouwkundig plan is aangemerkt als ‘Zwermdorp’. Het stedenbouwkundig plan voor de wijk Steenbrugge totaal is gebaseerd op een narratief van een Sallands dorp. Dat zou fictief zijn ontstaan als kern met o.a. een kerk, een school, een plein enz. Het zwermdorp is aangeduid als ‘groeiperiode 6’. Voor elke groeiperiode zijn naast stedenbouwkundige eisen ook beeldkwaliteitseisen gesteld. En dat heeft voor de Hof van Steenbrugge geleid tot de materiaalkeuze van baksteen en hout in de kleuren rood/paars. Het Hofhuis is op een centrale plek in het project gesitueerd. De schuifpuien in de hoek kunnen worden opengezet, waardoor een soort overkapt terras ontstaat. De architect is trots op dit specifieke element.
Rondleiding
Als laatste worden we rondgeleid over de bouwplaats en kunnen we een paar woningen van binnen bekijken. Een aantal deelnemers zien zichzelf wel in een dergelijk project wonen. Lid worden is het advies.
Architectuurcentrum Rondeel krijgt twee boeken mee van de Stichting Knarrenhof. Dus wie belangstelling heeft kan langskomen en de boeken inkijken.
