EROP of ERONDER | Een pleidooi voor slim ruimtegebruik
In gesprek met de ontwerpend onderzoeker Ellen Schild van Studio Groen+Schild
9 september om 20.00 uur (inloop vanaf 19.30 uur) in Architectuurcentrum Rondeel, Assenstraat 14 in Deventer
Op dinsdag 9 september komt Ellen Schild van Studio Groen+Schild een toelichting geven op de publicatie van het ontwerpend onderzoek: Deventer, EROP of ERONDER | Een pleidooi voor slim ruimtegebruik.
Het lijkt een tegenstelling: de woningbouwopgave van Deventer aanpakken én het buitengebied met de uiterwaarden van de IJssel behouden.
Ellen Schild is ervan overtuigd dat dit wel samen kan gaan. De sleutel? Slim bouwen binnen de bestaande bebouwde omgeving: EROP, ERIN, ERTUSSEN, ERNAAST of ERONDER. Er is namelijk meer ruimte beschikbaar dan wordt gedacht, mits je vanuit een ander perspectief kijkt. De publicatie biedt een frisse blik op de woningbouwopgave, met kaarten, visualisaties en referentieprojecten die uitnodigen tot creatief en doordacht ruimtegebruik.
Dubbele opgave: wonen en klimaat
Nederland staat voor een grote woningbouwopgave. Bevolkingsgroei, veranderingen in de samenstelling van huishoudens en langdurige bouwprocedures maken het realiseren van nieuwe woningen complex. De oplossing wordt al snel gezocht in uitbreiding aan de randen van steden en dorpen. Die ontwikkeling zet de natuur onder druk, terwijl we de groene ruimte hard nodig hebben – voor het behalen van onze klimaatdoelen, onze voedselvoorziening én voor recreatie en beweging. Kortom voor een gezonde leefomgeving.
Hoe zit dat in Deventer?
Ook in Deventer is sprake van een woningtekort. De Hanzestad aan de IJssel wil aantrekkelijk blijven voor haar inwoners, ondernemers en jonge professionals. Om die ambitie waar te maken, wil de gemeente een flink aantal nieuwe woningen realiseren. Tegelijkertijd is de directe nabijheid van natuur één van de grote kwaliteiten van de stad. De combinatie van een historische binnenstad met de IJssel, haar uiterwaarden en groene buitengebied maakt Deventer bijzonder en leefbaar. Een kwaliteit om te koesteren.
Ontwerpend onderzoek
Het lijkt een tegenstelling: de woningbouwopgave oplossen én de natuur behouden. Wij, de architecten van Studio Groen+Schild, zijn ervan overtuigd dat dit wél samen kan gaan. Deze overtuiging is gebaseerd op ons ontwerpend onderzoek. We verdiepten ons in de woningbouwopgave van de Deventer, haar ruimtelijke structuur en de veranderende woonwensen. We maakten kaarten, visualiseerden ontwerpideeën en voerden analyses en berekeningen uit. Daarbij lieten we ons inspireren door lezingen, boeken en onderzoek van andere professionals.
Onze conclusie: het kan – nieuwe woningen realiseren én de natuur sparen. Door slim te bouwen binnen de bestaande bebouwde omgeving; erop, erin, ertussen, ernaast of eronder. Maar de tijd dringt en we staan op een kruispunt. Daarom de titel: Deventer, EROP of ERONDER.
Op zoek naar nieuwe locaties
De gemeente Deventer wil tot 2035 11.000 nieuwe woningen realiseren. Dit is nodig om de groei van de bevolking op te vangen, de stad te verjongen en aantrekkelijk te houden voor werkgevers. Van deze woningen zijn er 7.000 noodzakelijk voor de autonome groei van de stad, terwijl 4.000 extra woningen bijdragen aan een sterkere arbeidsmarkt. Voor 6.000 woningen bestaan al concrete plannen, met ontwikkelingen zoals Steenbrugge, Snippen aan de Dijk, Rivierenwijk, Stadscampus de Kien, Senzora en Roto Smeets.
Drie ontwikkelrichtingen
Voor de resterende 5.000 woningen zoekt Deventer voor de periode tussen 2028 en 2035 naar geschikte bouwlocaties. Hiervoor werkt de gemeente aan het programma ‘Wonen Ruimte Stad’, dat onderdeel is van het proces voor het opstellen van de Omgevingsvisie. Dit programma onderzoekt drie mogelijke ontwikkelrichtingen: ‘Stadsrandontwikkeling’, ‘Compacte stad plus’ en ‘Twee nieuwe kernen’. Deze richtingen combineren alle drie bouwen in het buitengebied met bouwen binnen de bestaande omgeving. Opvallend genoeg ontbreekt er een ontwikkelrichting met een expliciete focus op verdichten.
Vierde ontwikkelrichting
Wij pleiten voor een vierde ontwikkelrichting waarin verdichting centraal staat als de meest duurzame en effectieve oplossing. Volgens ons ligt de sleutel tot de woningbouwopgave niet in het buitengebied, maar in de bestaande bebouwde omgeving. Verdichting is mogelijk in de binnenstad, de omliggende wijken, naoorlogse buurten en daarnaast in de dorpskernen, op kantoorlocaties en bedrijventerreinen. Wij zijn ervan overtuigd dat er meer ruimte beschikbaar is dan vaak wordt gedacht – mits je vanuit een ander perspectief kijkt.
Slim ruimtegebruik
Als Deventer architecten maken wij dit andere perspectief zichtbaar. Wij presenteren de stad ons ontwerpend onderzoek: ‘Deventer, EROP of ERONDER’. Dit pleidooi biedt een frisse blik op de beschikbare ruimte in Deventer, met kaarten, visualisaties en referentieprojecten die uitnodigen tot slim ruimtegebruik.
Ontdek de verborgen potentie
Bekijk Deventer met andere ogen en ontdek de verborgen kansen voor het creëren van nieuwe woonruimte. Laat je inspireren door ‘Deventer, EROP of ERONDER’!
QUOTE
“Er is volop ruimte binnen de bestaande bebouwde omgeving. Door slim te bouwen – EROP, ERIN, ERTUSSEN, ERNAAST of ERONDER – creëren we plekken voor nieuwe woningen.”
Aanmeldformulier
